2Raum Immobilien GmbH

ist ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit langjähriger Branchenerfahrung. Unser Kerngeschäft: Der Ankauf von Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie Wohnanlagen.

Wir denken langfristig: Uns geht es um einen festen Bestand – um eine bestmögliche Perspektive für die, die sie nutzen.

Sie verkaufen oder vermitteln Immobilien?
Wir freuen uns auf Ihr Angebot.

  Wir kaufen Mehrfamilienhäuser und Wohnlagen bundesweit!

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Der Blick für das wesentliche

Weitblick & Augenmass. Das Projekt Neupforte 11 als Beispiel für unser Vorgehen

Wir entdecken Potential

Für viele Passanten war das vernachlässigte Wohn- & Geschäftshaus ein eher trostloser Anblick. Wir sahen:

• die perfekte Innenstadtlage zwischen Markt & Studentenviertel

• die Nachbarschaft zu über jahrzehnten etablierten Geschäften wie dem Runner Shop oder Herrenausstatter Günther Stiegers

• die traumhafte Aussicht auf die Jakobskirche, den Lousberg und den Türmen des Aachener Rathhauses

Planen

Um die Vorteile der Lage optimal umzusetzen, entschieden wir uns für folgende Nutzung_

• ein modernes Ladenlokal mit hochwertigem Showroom, Büro & Lagerfläche

• zwei attraktiv geschnittene Studentenwohnungen mit zeitloser Ausstattung

• einer exklusiven Penthouse Wohnung über zwei Etagen, von deren zwei Terrassen man weit über die Dächer Aachens blicken kann

Umsetzen

Das in die Jahre gekommene Bestandsgebäude wurde komplett entkernt und von unseren qualifizierten Handwerkern nach höchsten Standarts neu aufgebaut:

• der Dachstuhl wurde abgetragen, um Platz für ein weiteres Vollgeschoss & ein Staffelgeschoss zu schaffen

• die Fassade wurde in einer zeitlosen Architektur gestaltet. Durch die Integration von Klinkersteinen der ursprünglichen Fassade fügt sich das Haus trotz modernen Charakters harmonisch in die gewachsene Umgebung ein

• die Grundrisse

• Die komplette Haustechnik, alle Heiz-, Wasser- & Stromleitungen wurden erneuert. Bäder, Bodenbeläge, Türen

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